1994〜2004年築, 専有面積77.02㎡〜97.02㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市阿倍野区
84.6万円/㎡
前年比+62.1%
大拓メゾン文の里公園
大阪府大阪市阿倍野区文の里三丁目
/ 文の里駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 87.02㎡の場合
相場
4,707万円
54.1万円/㎡
2,244
3,886
5,527
7,169
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜5,527万円
44.7万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
大拓メゾン文の里公園
4,480万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 87.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,098万円 | 56.6万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,198万円 | 57.9万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,098万円 | 55.2万円 | 8階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,298万円 | 59.3万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,098万円 | 56.6万円 | 8階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,980万円 | 57.2万円 | 4階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,298万円 | 57.9万円 | 8階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 4,380万円 | 60.5万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,298万円 | 59.3万円 | 8階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,380万円 | 61.3万円 | 10階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 59.0万円 | 8階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 3,800万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/30 | メゾン文の里・阿倍野ツイン北棟 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅4分 | 4,780万円 | 47.9万円 | 99.77㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/19 | コスモ阿部野文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/03 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,198万円 | 60.7万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市阿倍野区では62.1%上昇しています。